消防維保
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消防維保
物業公司收取消防維保費合理嗎
這個是有物業公司負責的,這個費用是在物業費中的,根據 第十八條 同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任。 并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。
法律依據:
《物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理條(tiao)例》 第(di)十(shi)一條(tiao) 下列(lie)事(shi)(shi)項由業(ye)(ye)(ye)主(zhu)共同決(jue)定: (一)制(zhi)定和(he)修(xiu)改(gai)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)大(da)會議事(shi)(shi)規則(ze); (二)制(zhi)定和(he)修(xiu)改(gai)管(guan)(guan)理規約; (三)選(xuan)舉業(ye)(ye)(ye)主(zhu)委(wei)員會或者更(geng)換業(ye)(ye)(ye)主(zhu)委(wei)員會成(cheng)員; (四)選(xuan)聘和(he)解聘物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務企(qi)業(ye)(ye)(ye); (五(wu))籌集和(he)使用專項維修(xiu)資金; (六)改(gai)建、重建建筑物(wu)及其附屬設施; (七)有關共有和(he)共同管(guan)(guan)理權利的其他重大(da)事(shi)(shi)項。
消防維保費主要就是對于小區內部的一些滅火設備進行維修和保養,會進行固定檢測,收取一定的費用。收取的時候,各個小區的標準會存在不同,有的時候會根據物業的級別來收取,所以具體的還是要以你所在小區的物業公司發布的公告為準。
消防是屬于小區內的公共設施,當然使用的水也應該由小區的管理者負責,現在基本是物業公司在管理,使用的都是市政自來水,從小區的進水端直接接出一根管道,通到消防水池的,所以水費是由物業的總水表計算得出的,沒算在業主身上。消防是屬于小區內的公共設施,當然使用的水也應該由小區的管理者負責,現在基本是物業公司在管理,使用的都是市政自來水,從小區的進水端直接接出一根管道,通到消防水池的,所以水費是由物業的總水表計算得出的,沒算在業主身上。
物業費當(dang)中(zhong)包含消防維保費嗎
1、不(bu)(bu)包(bao)含。小(xiao)區后(hou)期(qi)要對消防設(she)施進行整改或者進行維修,可以(yi)另(ling)外收費。而所有(you)(you)的費用可以(yi)由(you)所有(you)(you)的業(ye)主分攤,但是物業(ye)費里面是不(bu)(bu)包(bao)含這筆費用的。
2、消防維保費(fei)主要就是(shi)對(dui)于小區(qu)內部的(de)(de)一(yi)些(xie)滅火設備進行維修(xiu)和保養,會進行固定(ding)檢測,收取一(yi)定(ding)的(de)(de)費(fei)用。收取的(de)(de)時候(hou),各個小區(qu)的(de)(de)標準(zhun)會存在(zai)不同,有的(de)(de)時候(hou)會根據物業的(de)(de)級(ji)別來收取,所以具體的(de)(de)還是(shi)要以你所在(zai)小區(qu)的(de)(de)物業公司(si)發(fa)布的(de)(de)公告為準(zhun)。
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