建筑消防維修維護保養，建筑消防設施應按-法律法規定(ding)消防工(gong)程(cheng)技術標準(zhun)設置;是探測火(huo)災發生、能有效及時控制撲救初起火(huo)災重要保障。

　　對建筑消防設施的維保管理，保障完好有效，是管理使用單位法定職責;引導(dao)規(gui)范建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)的維保(bao)管理工作，保(bao)障建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)完好有效，依據-現行法律法規(gui)消(xiao)防技術標(biao)準，制定標(biao)準。

　　標準規定(ding)建筑消防設施的維保(bao)管理內容、方法要求。

　　建(jian)筑消防設(she)施的維(wei)保維(wei)護管理值班、巡查、檢測、維(wei)修(xiu)、保養、建(jian)檔工(gong)作。

　　產權單(dan)位(wei)或委托管(guan)(guan)理建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)(she)(she)備(bei)設(she)(she)(she)(she)施單(dan)位(wei)，明確建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)(she)(she)施的(de)(de)(de)維保(bao)管(guan)(guan)理歸口部門、管(guan)(guan)理人員及工作職(zhi)責，建(jian)(jian)立建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)(she)(she)備(bei)設(she)(she)(she)(she)施值班、巡查(cha)、檢測、維修、保(bao)養、建(jian)(jian)檔制度，保(bao)障建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)(she)(she)備(bei)設(she)(she)(she)(she)施正常運行。同一使用單(dan)位(wei)，應(ying)明確建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)(she)(she)施的(de)(de)(de)維保(bao)管(guan)(guan)理責任(ren)，對(dui)消防設(she)(she)(she)(she)備(bei)設(she)(she)(she)(she)施實(shi)行統(tong)一管(guan)(guan)理，以(yi)合(he)同方式(shi)約定各自的(de)(de)(de)權利義(yi)務。

　　委托(tuo)物業單位統(tong)一管(guan)理(li)，物業單位嚴格按合同約定(ding)履行建(jian)筑消防設備設施(shi)(shi)管(guan)理(li)職責，建(jian)立消防設施(shi)(shi)值班、巡查、檢(jian)測、維修、保(bao)養、建(jian)擋制度(du)，保(bao)障管(guan)理(li)區域內建(jian)筑消防設備設施(shi)(shi)正(zheng)常運行。

　　建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施的維(wei)保(bao)管(guan)理單位與消(xiao)防(fang)(fang)設備生產廠家(jia)、消(xiao)防(fang)(fang)設施工安裝企業有維(wei)修、保(bao)養能力單位簽訂消(xiao)防(fang)(fang)設施維(wei)修、保(bao)養合同;維(wei)護維(wei)保(bao)管理單位自(zi)身有維(wei)修、保(bao)養能力的，應明確維(wei)修、保(bao)養職(zhi)能部(bu)門(men)人員。