因(yin)消防設施(shi)維保管理不(bu)到位，造(zao)成設施(shi)癱瘓或不(bu)能正常發揮(hui)作用，導致(zhi)重大、惡性火災事(shi)故案例時有發生;近年來(lai)，公安消防(fang)部門把固(gu)定消防(fang)設施完好率作為(wei)衡量單位消防(fang)安全狀況一個重要條(tiao)件，社(she)會單位明顯增強對大(da)樓消防(fang)維(wei)保(bao)設施管(guan)(guan)理(li)重視程度，特別是(shi)公眾聚集場所(suo)實行標準化管(guan)(guan)理(li)后，固(gu)定消防(fang)設施保(bao)養(yang)合(he)同(tong)簽訂(ding)率大(da)幅提(ti)高，部分地區合(he)同(tong)簽訂(ding)率已(yi)達到95%以上;從事消防設施保養單位也日益(yi)增(zeng)多、素質(zhi)參差(cha)不(bu)齊，導(dao)致消防設施完(wan)好率(lv)(lv)并(bing)沒(mei)隨合同簽訂率(lv)(lv)提高而提高。

　　由于大樓消防維保管理工作不到位，導致消防設施完好率低主要原因與管理模式、維保合同雙方責任落實及公安消防部門監督力度有直接聯系。

　　消防維保隊伍(wu)技術(shu)水平責任意識有待進一(yi)步(bu)提高增(zeng)強;消(xiao)防(fang)設(she)施維(wei)護(hu)保(bao)養(yang)隊伍(wu)主要(yao)由(you)消(xiao)防(fang)施工(gong)單位(wei)檢(jian)測單位(wei)人員組成，因其(qi)人員流動(dong)性和(he)從事消(xiao)防(fang)設(she)施施工(gong)、檢(jian)測時(shi)間長(chang)短導致隊伍(wu)維(wei)保(bao)水平存在(zai)明顯(xian)差異。

　　有些大樓消防維保人員是剛招進來臨時工，未經消防培訓就已上崗，沒掌握建筑消防設施的原理、性能和操作維護規程;有些(xie)消防(fang)維(wei)保(bao)(bao)單(dan)位之間(jian)，惡意競爭，相互殺價，導(dao)致維(wei)保(bao)(bao)價格低于(yu)維(wei)保(bao)(bao)所需運行成(cheng)本，必然(ran)造(zao)成(cheng)維(wei)保(bao)(bao)質量的低劣;有些消防維保隊伍責任(ren)意識(shi)不強，未能真(zhen)正(zheng)意識(shi)到履(lv)行好(hao)自身職(zhi)責，如不能盡責，將(jiang)承擔(dan)法(fa)律責任(ren)風險;有(you)些消(xiao)防維保單位(wei)未健全(quan)維保人員職責，制定好操作(zuo)維護規程(cheng)，對每日、每月、每季、每年各消(xiao)防系統所需進行維保操作(zuo)內容不加以明確和規范，導致從業人員在實(shi)際(ji)工作(zuo)中可偷工減料，不能真正履行好全(quan)部維保職責。

　　隨(sui)著消(xiao)防改革開始，在城市(shi)大樓消(xiao)防維(wei)(wei)保工作中優勢地位也十分明(ming)顯，首(shou)先在專業性(xing)上，由專業人(ren)士(shi)組成的(de)維(wei)(wei)保公司，相對于消(xiao)防單位可以依靠的(de)其他途徑(jing)，擁(yong)有維(wei)(wei)護(hu)與(yu)(yu)保障(zhang)消(xiao)防系統專業知識與(yu)(yu)技能更加全面。

　　上(shang)述是“大樓消防維保(bao)”主要講解;您(nin)對上文(wen)內容有任何疑問，請致(zhi)電我們，我們將為(wei)您(nin)提供專業答案!